半移民的活力退休族

馬來西亞我的第二個家

專訪.馬來西亞沙巴美夢成真休閒渡假村副總經理林明堅/ 採訪人.曾毓勝

  什麼是活力退休族

問:什麼是活力退休族?與一般的退休族群有何不同?

林:隨著國人平均壽命逐年增長,而退休年齡逐年下降至50歲以下,國人的退休生活延長至將近30年的時間,而其中有25年,甚至更長,是屬於活力充沛、健康狀況良好的階段,這25年的退休生活要如何安排,其實是需要提早規劃的。

 

首先要瞭解這群活力退休族的特色,這些年輕的退休族新鮮人,自主性強,要求高優質的生活,卻又要精打細算。他們已努力工作很長時間,經歷人生百態,高優質生活的定義已再不是繁華熱鬧的霓紅燈,或冷漠呆板的水泥叢林,而是自然純淨的樹木、沙灘、綠地、海水、湖泊;過度人工化的物質,他們早已享受過或擁有,現在他們要的是大自然、恬靜、清爽的感覺,他們已有閒情放慢腳步欣賞日出、夕陽等大自然美景,而這些美景卻不是人工或是金錢所能塑造出來的。

    台灣的後花園

問:為什麼要在沙巴做這樣的一個規劃?

林:就大環境而言,馬來西亞政府開明,政局穩定,而馬國原屬英國殖民地,沿襲大英國協律法,人民自小就有法治觀念;在沙巴當地,觀光產業為主要收入,人民更是歡迎這些衣食父母。

 

在這裡沒有惱人的颱風、地震,也沒有寒冬或污染。一年四季皆如初夏的氣候,適合居住;豐富的觀光資源,離台灣又近,直飛只要3小時,每週有13班次,非常方便。同樣從台北到墾丁的時間,在這裡比在台灣能享受到更好的生活環境,卻花費更少,為什麼不選擇這裡?這是值得大家腦筋急轉彎一下的。

※優質生活主義

林:在陽光椰林天籟別墅區裡,擁有現代人夢寐以求的高優質生活環境--純淨、無污染的大自然。

 

清澈的海風、可以牽罟、摸蛤的1.5公里私人白色沙灘、可看到神山日出及南中國海夕陽的美景、綿延數百公頃的紅樹林生態區、還有螢火蟲保育區、彌猴餵食區等等,每一項都是千金難求,值得細細品味的。你可以在海邊散散步,種種花草,餵餵鳥,養些小兔子、花色討喜的小羊,就是要讓你天天放輕鬆,享受人生。

 

此外, 20萬坪的花園綠地、游泳池、SPA養生美容館、18洞高爾夫球場學打及40項休閒活動的渡假村,讓全家大小、其他親朋好友更有理由常來拜訪。

※免下廚房每月只要$9,000,讓你輕鬆享受美食。

林:這裡無污染的環境,讓你可以享受來自深海的野生海鮮,如:青衣、石斑、黃衣等等;來自神山的各式高山無農藥蔬菜;還有野生靈芝、野生紅蟳、野生土龍等珍味。各式各樣新鮮的南洋水果:無論是山竹、紅毛丹、火龍果、小芭蕉;或是蛇皮果、冷薩、人心果、及一些不知名、台灣吃不到的水果,還有新鮮現摘的椰子、現榨的新鮮果汁、綜合果汁等等,不僅讓你吃得健康,更能滿足你的口腹之慾。

 

經濟實惠的餐廳,佐以二十餘道精心設計的養生食譜,讓你不用下廚房,沒有負擔,就能輕鬆嚐鮮。每個月只要台幣9,000,就可以吃得又舒服又健康。

 

上述這些優勢的天然環境與休閒元素,是目前台灣及其他鄰近地區所無法提供的,而專業化的管理,不僅是強而有力的保障,也讓你沒有語言上的問題。

  保本的分散儲蓄:可彈性回租、靈活運用

問:如果想回台灣看一下,那房子怎麼辦?

林:住戶如果想回台灣住一陣子,別墅還可交給公司,保証回租,不僅不用負擔維修管理,還有銀行利率可賺!雖說沙巴目前就像20年前的台灣,處於房地產剛準備起飛的階段,還有很大的增值空間,但對台灣人而言,最特別的應該是這片美麗的大自然樂園,竟是由台灣人自己打造的,不管是語言、習慣、水準,都能符合台灣人的要求,這是十分難能可貴的。

  實實在在的優質生活理念

問:那為什麼不參加所謂的渡假村會員就好了呢?

林:這也是包含在規劃中的,若屋主想到世界各地走走,我們亦準備結合國際渡假交換聯盟,提供上千個據點可供選擇。但再怎麼玩,還是要回家。就像我們每天都會回家,而不會想每天去住不同的旅館。今天我們提供的,就是這樣一個家的感覺,一個實實在在的優質生活,如此豐富的內容,用心的規劃,並不是市面上的“會員證”或是旅遊行程所能相提並論的。

  豐富多樣的情趣

問:都住在同一個地方,會不會很無聊?

():這裡要讓你“有聊”的事可多著呢!活力退休族還不能適應“太閒”的生活,所以我們有規劃一個聯誼廳,供住戶分享生活經驗,聊聊天、打打橋牌、麻將、室內電腦高爾夫、結交國內外的朋友;各種課程、活動,諸如:美容養生、潛水、花藝、茶藝、高爾夫等,也都有規劃。而各式結合天然資源的運動,也是每天都應該去享受一下的:在海邊散散步、在湖邊釣釣魚、在河裡划划船、學打高爾夫球,在這裡,生活變得會很健康、休閒、感性、輕鬆卻又充實。

  『半移民』的概念

問:既然有20-30年的時間,為什麼不移民到其他地方?諸如美加紐澳?

林:移民對大多數的台灣人而言是很大的問題,光是語言不通、風俗習慣不同、安全性的顧慮等,就令人卻步。再加上距離遙遠,幾乎是等於切斷他們與台灣親屬間的互動,這並不符合台灣人的習慣。反之,如果有個環境令人滿意、距離近,隨時可與其他家人互動,有移民的優點,卻沒有移民的不便,我們暫稱為半移民,那就會方便很多,而這方面馬來西亞政府倒是提供很好的方案。

  第二個安全窩的準備

問:為什麼不選擇中國大陸呢?

林:中國大陸有很多地方的氣候並不適合台灣人居住,不管上海,甚至蘇杭,冬天的寒冷,會讓住慣亞熱帶地區的台灣人吃不消,溫度差有的甚至達到攝氏40度以上,更加重身體的負荷。此外,除了有跟大陸經貿往來的人,大多數的台灣人還是對中國大陸存有相當大的疑慮,畢竟人治社會的不確定性、及不安全感,讓人無法安心居住。而大陸人民對台灣人的態度,亦可從呆胞的稱喟就能略見一二。

 

還有,台商在大陸吃虧上當,被綁架勒索,甚至失蹤的,都時有耳聞,這些生活環境及安全的問題,都是我們必須去思考評估的。再看遠一點,美國在911事件後,這麼民主的國家都會對阿拉伯裔美籍人士採取監控,試想,若兩岸有什麼風吹草動,人治且專制的中共政府會如何對待身在大陸的台灣人?這就是為什麼很多人會想要有第二個安全窩。


 

陽光椰林渡假別墅小檔案

內容

總面積

54萬坪

單位A

1.      建坪20

2.      擁有37坪土地持分

 

單位B

1.      建坪20

2.      擁有37坪土地持分

3.      擁有53.2坪私人花園使用權

 

已完工

20萬坪花園綠地

私人1.5公里無污染白色沙灘

神山日出、南中國海夕陽美景

SPA美容養生俱樂部

18洞國際級高爾夫俱樂部

經濟實惠的中西式餐廳

40項設施及活動的渡假村

 

直飛2小時50分,每週13班次

其他

效益

分散儲蓄,可彈性回租,依銀行利率計算,保值保本,還有增值潛力

服務熱線:(02)2397- 9707

馬來西亞『我的第二個家』計劃摘要

對象

開放予所有外國人

 

(以色列及南斯拉夫人除外)

年齡

1.      沒有年齡限制

 

2.      可向馬來西亞政府申請攜帶幼年子女和幫傭

收入

五年以內在馬來西亞的銀行/

融機構有定期存款

 

1.      個人至少擁有馬幣十萬元(約新台幣90萬元)的定期存款

 

2.      家庭定期存款則至少擁有馬幣十五萬元(約新台幣135萬元)的定期存款